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　　祁某與梅某簽訂合同，將梅某經營的一家動漫城轉讓給祁某。拿到轉讓合同的祁某，本以為可以高枕無憂地賺大錢，沒想到在報紙上得知動漫城因違規違法經營被取締，感覺啞巴吃黃連地祁某將梅某告上法院。近日，拜城縣人民法院受理了該起買賣合同糾紛案，判決解除祁、梅簽訂的動漫城轉讓協議，要求梅某于本判決書生效后十日內一次性返還祁某動漫城轉讓款765000元，并駁回祁某的其它訴訟請求。 

　　2014年4月2日，祁、梅兩人簽訂了一動漫城轉讓協議。雙方約定：2014年4月5日梅某將自己正在經營的一動漫城轉讓給祁某經營；轉讓金額915000元；付款方式為簽訂合同之日支付765000元，余款150000元待梅某將手續過戶于祁某名下后全部付清。簽訂協議當日祁某將765000元支付了梅某，同時給房東繳納了32000元房租。祁某獲得合同后，興高采烈的準備營業掙大錢。然而，因動漫城的經營手續無法過戶，導致祁某一直無法光明正大正常經營。 

　　2014年8月16日，祁某在阿克蘇日報上得知該動漫城因違規違法經營已被取締。因此，祁某將梅某告上法院，向法院請求，解除該動漫城轉讓合同，要求梅某退還已繳納的轉讓款765000元及利息28917元，支付房租費32000元，并承擔其一切損失費及保全費用。 

　　但梅某卻認為祁某的要求過分，自認為很冤枉，明明動漫城已經轉讓給祁某，而且轉讓時經營手續齊全，動漫城被取締，本人無過錯，故不同意退還轉讓款765000元。 

　　經依法審理查明后，法院認為祁、梅雙方在平等、自愿的基礎上簽訂了動漫城轉讓協議，其內容是雙方真實意思表示，且祁某按協議約定支付了被告765000元，被告亦立有收據，故該協議有效，本院予以采信。協議約定過戶手續由梅某負責辦理，而梅某還未將該動漫城經營手續過戶于祁某名下時，該動漫城卻被阿克蘇地區文化體育廣播影視局予以取締。致使祁、梅之間簽訂的動漫城轉讓協議目的無法得以實現。因為祁、梅簽訂的動漫城轉讓協議最終無法實現并非出自梅某本意。 

　　所以祁某要求解除動漫城轉讓協議并要求梅某退還給祁某已繳納的轉讓款765000元，理由成立，本院予以支持；而祁某在動漫城轉讓協議簽訂至被取締期間實際管理著該動漫城。因此祁某要求梅某支付利息、房租費、物業管理費等，理由不成立，本院不予支持。依據《中華人民共和國合同法》第一百三十條、第九十四條、第五十八條之規定，判決解除祁、梅簽訂的動漫城轉讓協議，要求梅某于本判決書生效后十日內一次性返還祁某動漫城轉讓款765000元，并駁回祁某的其它訴訟請求。